信途科技今天給各位分享將軍雪茄推廣方案文案的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)將軍雪茄推廣方案文案怎么寫(xiě)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注和分享本站。
描寫(xiě)“雪茄”的句子有哪些?
描寫(xiě)“雪茄”的句子有:
1、你問(wèn)我為什么要抽雪茄,因?yàn)槔献勇劜粦T這世間的空氣。?像你這種不把頭發(fā)全部往后梳的男人,根本就沒(méi)有資格當(dāng)老大。
2、如果他們毀掉我暗戀過(guò)的女孩們的墓碑,我必須和他們玩命。因?yàn)槲疑凶詈蟮倪@些意義……雖然相識(shí)浮光中得幻影那樣縹緲……但也是我生命中僅有的東西了!”他用力把雪茄煙頭噴出車(chē)外, “誰(shuí)敢碰我最后一塊奶油蛋糕,我怎么能不跟他們玩命?”
3、我有雪茄與烈酒,你可愿與我走。
4、能夠與雪茄匹敵的,只剩下陳年佳釀的白蘭地。
5、此刻他的精神壓力之大,恨不得把嘴里的雪茄嚼碎了吞下去。
6、我要的很簡(jiǎn)單,玩玩跑酷,抽抽雪茄,這就是我要的生活。
7、即使你不在我身邊,我也期望你過(guò)的很好,沒(méi)有撕心裂肺沒(méi)有輾轉(zhuǎn)反側(cè),我在喝著威士忌想你,抽著雪茄想你,在彈頭上雕花想你……這個(gè)還是算了,感覺(jué)像是要去把你老公一槍爆頭的樣子……聽(tīng)著貓王的傷心旅館想你。 我偶爾想你多一些,偶爾少一些,但不會(huì)停止。
8、雪茄的中文名字其實(shí)是徐志摩起的,燃灰白如雪,煙草卷如茄,所以才叫雪茄。
9、我干了多少傻事?。∥矣H吻你的手摸過(guò)的門(mén)把,我偷了一個(gè)你進(jìn)門(mén)之前扔掉的雪茄煙頭,這個(gè)煙頭我視若圣物,因?yàn)槟阕齑浇佑|過(guò)它。晚上我百次地借故跑下樓去,到胡同里去看看你哪間屋里還亮著燈光,用這樣的辦法來(lái)感覺(jué)你那看不見(jiàn)的存在,在想象中親近你。
10、路明非忽然有點(diǎn)觸動(dòng),尼瑪原來(lái)這才是愛(ài)情么?即使你不在我身邊,我也依然期望你過(guò)得很好,沒(méi)有撕心裂肺沒(méi)有輾轉(zhuǎn)難眠,我喝著威士忌想你,抽著雪茄想你,在彈頭上雕花想你……這個(gè)還是算了,感覺(jué)是要去 把你老公一槍爆頭的樣子……聽(tīng)著貓主的《傷心旅館》想你。
11、丘吉爾曾經(jīng)說(shuō)過(guò):“選雪茄要選最長(zhǎng)、最粗壯的。吸雪茄就如談戀愛(ài),最初是被其外形吸引,能否繼續(xù)就要視乎其味道,謹(jǐn)記永遠(yuǎn)不要讓激情的火焰熄滅?!?/p>
12、我要的很簡(jiǎn)單,玩玩跑酷,抽抽雪茄,這就是我要的生活。
13、英國(guó)人常以英文自傲,他們認(rèn)為,口叼雪茄煙而能運(yùn)用自如的語(yǔ)言,大千世界中只有英文。因此,在西方國(guó)家中,最不肯學(xué)外國(guó)語(yǔ)言的人,就是英國(guó)人
14、真每每回想那個(gè)雨夜 ,大風(fēng)吹起愷撒的長(zhǎng)風(fēng)衣,他灑脫地迎著風(fēng)雪點(diǎn)燃一支雪茄,仰頭對(duì)天空吹出一口煙霧。他出生在熱那亞灣的陽(yáng)光里,暴風(fēng)雪都撲不滅他身上的光。
15、再美的花總會(huì)凋落,但是金子總會(huì)發(fā)光。你的昂貴雪茄,我的一個(gè)廉價(jià)打火機(jī)一樣可以點(diǎn)著
general是什么煙
將軍(功勛沂蒙山)香煙介紹
將軍(功勛沂蒙山)煙(俗稱(chēng):General Yimengshan)是山東中煙工業(yè)有限責(zé)任公司旗下品牌將軍香煙推出的一款焦油含量13mg的烤煙型香煙。 【傳承經(jīng)典】將軍(沂蒙山)傳承“沂蒙山”經(jīng)典產(chǎn)品的個(gè)性風(fēng)格,創(chuàng)造出更為亮麗、豪邁、親切的全新外觀(guān)。【升級(jí)口感】將軍(沂蒙山)萃取天然植物精華,調(diào)和純煙葉香素,塑造出煙草本香口味。煙氣醇厚豐滿(mǎn)、口感舒潤(rùn)、入喉充盈?!酒焚|(zhì)保證】沂蒙山區(qū)獨(dú)特的氣候環(huán)境,適宜煙葉生長(zhǎng)的獨(dú)特土壤和富含微量元素的沂水,孕育了煙葉細(xì)膩豐滿(mǎn)的內(nèi)在品質(zhì)。將軍(沂蒙山)在精選南美及云南優(yōu)質(zhì)煙葉的基礎(chǔ)上,專(zhuān)門(mén)配以沂蒙特色煙葉來(lái)增強(qiáng)產(chǎn)品個(gè)性。獨(dú)特的葉組配方、先進(jìn)的醇化工藝成就了產(chǎn)品的卓越品質(zhì);優(yōu)質(zhì)盤(pán)紙和濾嘴,保證了燃燒更為均勻、降焦更為有效。
將軍(功勛沂蒙山)香煙真假鑒別 如何識(shí)別將軍(功勛沂蒙山)煙真假?
如何快速識(shí)別將軍(功勛沂蒙山)煙真假?首先檢查將軍(功勛沂蒙山)香煙外包裝是否有防偽條碼,通過(guò)防偽碼確定真?zhèn)?。然后查看包裝印刷是否清晰,圖案是否生動(dòng)逼真。假煙由于印刷技術(shù)及成本限制,印刷效果會(huì)出現(xiàn)模糊等現(xiàn)象。再接著檢查煙葉是否有霉變、刺鼻氣味。
將軍(功勛沂蒙山) 俗名:General Yimengshan
單盒參考價(jià):
¥15
條盒參考價(jià):
¥0
小盒條碼:
6901028941075
條包條碼:
品牌:
將軍
煙企:
山東中煙工業(yè)有限責(zé)任公司
類(lèi)型:
烤煙型
焦油量:
13mg
煙氣煙堿量:
1.1mg
一氧化碳量:
15mg
煙長(zhǎng):
84mm
地區(qū):
大陸品牌
包裝形式:
條盒硬盒(每盒20支,每條10盒)
單盒包支數(shù):
20
銷(xiāo)售形式:
84mm
關(guān)于雪茄的句子有哪些?
你問(wèn)我為什么要抽雪茄,因?yàn)槔献勇劜粦T這世間的空氣。
如果他們毀掉我暗戀過(guò)的女孩們的墓碑,我必須和他們玩命。因?yàn)槲疑凶詈蟮倪@些意義……雖然相識(shí)浮光中得幻影那樣縹緲……但也是我生命中僅有的東西了!”他用力把雪茄煙頭噴出車(chē)外, “誰(shuí)敢碰我最后一塊奶油蛋糕,我怎么能不跟他們玩命?”
雪茄的中文名字其實(shí)是徐志摩起的,燃灰白如雪,煙草卷如茄,所以才叫雪茄。
路明非忽然有點(diǎn)觸動(dòng),尼瑪原來(lái)這才是愛(ài)情么?即使你不在我身邊,我也依然期望你過(guò)得很好,沒(méi)有撕心裂肺沒(méi)有輾轉(zhuǎn)難眠,我喝著威士忌想你,抽著雪茄想你,在彈頭上雕花想你……這個(gè)還是算了,感覺(jué)是要去 把你老公一槍爆頭的樣子……聽(tīng)著貓主的《傷心旅館》想你。
丘吉爾曾經(jīng)說(shuō)過(guò):“選雪茄要選最長(zhǎng)、最粗壯的。吸雪茄就如談戀愛(ài),最初是被其外形吸引,能否繼續(xù)就要視乎其味道,謹(jǐn)記永遠(yuǎn)不要讓激情的火焰熄滅。”
我有雪茄與烈酒,你可愿與我走。
天堂如果沒(méi)有雪茄,我是會(huì)返程的!2016.6.6
笑話(huà)的“秀優(yōu)越感”這一功能與精神分析學(xué)派的創(chuàng)始人弗洛伊德的觀(guān)點(diǎn)不謀而合,弗洛伊德有一個(gè)很經(jīng)典的論斷“雪茄可能只是雪茄,但笑話(huà)永遠(yuǎn)不僅僅是笑話(huà)”,在弗洛伊德的理論看來(lái),笑話(huà)是心理宣泄的一種重要形式。
能夠與雪茄匹敵的,只剩下陳年佳釀的白蘭地。
此刻他的精神壓力之大,恨不得把嘴里的雪茄嚼碎了吞下去。
我要的很簡(jiǎn)單,玩玩跑酷,抽抽雪茄,這就是我要的生活。
英國(guó)人常以英文自傲,他們認(rèn)為,口叼雪茄煙而能運(yùn)用自如的語(yǔ)言,大千世界中只有英文。因此,在西方國(guó)家中,最不肯學(xué)外國(guó)語(yǔ)言的人,就是英國(guó)人
真每每回想那個(gè)雨夜 ,大風(fēng)吹起愷撒的長(zhǎng)風(fēng)衣,他灑脫地迎著風(fēng)雪點(diǎn)燃一支雪茄,仰頭對(duì)天空吹出一口煙霧。他出生在熱那亞灣的陽(yáng)光里,暴風(fēng)雪都撲不滅他身上的光。
再美的花總會(huì)凋落,但是金子總會(huì)發(fā)光。你的昂貴雪茄,我的一個(gè)廉價(jià)打火機(jī)一樣可以點(diǎn)著
黃泉之下,我問(wèn)潘子,這一生最后悔的是什么?他掏出雪茄,下巴已有青色胡茬:“沒(méi)將三爺,護(hù)送回家。”
互聯(lián)網(wǎng)推廣文案應(yīng)該怎么寫(xiě)?
1. 企業(yè)網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)推廣方案一開(kāi)始應(yīng)該寫(xiě)些什么
我們需要明白,這個(gè)計(jì)劃不僅是你工作的執(zhí)行計(jì)劃,也是一個(gè)需要向老板展示的計(jì)劃,以證明你的工作能力。方案的可操作性和執(zhí)行性,是否詳細(xì),直接影響到你今后工作的效率;而計(jì)劃書(shū)是否高大、生動(dòng)、簡(jiǎn)潔直接影響到公司老板對(duì)你工作的印象和認(rèn)可。
2. 分析行業(yè)用戶(hù)搜索需求和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境至關(guān)重要
一旦我們發(fā)現(xiàn)我們網(wǎng)站的缺點(diǎn),很多問(wèn)題就會(huì)隨之而來(lái)。在這個(gè)時(shí)候,我們需要成為解決問(wèn)題的能手,找到解決這些問(wèn)題的辦法。在分析了基本要點(diǎn)之后,你需要對(duì)你的網(wǎng)站進(jìn)行詳細(xì)的分析,這也可以說(shuō)是對(duì)seo的診斷。包括首選域名url設(shè)置、robots和htaccess檢查、關(guān)鍵字分布、外部鏈分布、內(nèi)部鏈分布、網(wǎng)站性能、網(wǎng)站布局等。
3.網(wǎng)站外鏈建設(shè)及網(wǎng)站外網(wǎng)絡(luò)推廣
在這個(gè)外部鏈為王的時(shí)代,當(dāng)我們談到外部?jī)?yōu)化時(shí),它只是一個(gè)絕望的外部鏈。雖然搜索引擎算法已經(jīng)升級(jí)了很多,但對(duì)于企業(yè)網(wǎng)站來(lái)說(shuō),始終重要的不是外部鏈,而是網(wǎng)站外部的輔助優(yōu)化和推廣。輔助優(yōu)化是利用場(chǎng)外平臺(tái)對(duì)同一批關(guān)鍵字進(jìn)行優(yōu)化。目的是為了達(dá)到平臺(tái)信息覆蓋的效果,防止網(wǎng)站被k所被動(dòng)。
廣告推廣企劃案
可以參考這個(gè);
廣洋·華景苑廣告推廣策略提案(PPT文字稿)
引導(dǎo)篇:和聲公司簡(jiǎn)介
提案總綱
第一篇:市場(chǎng)研判
多元的上海---文化
上海,不過(guò)是開(kāi)埠100年的中國(guó)城市,又是中國(guó)吸納西方文化最為普遍和深透的城市。它以中國(guó)式的歐洲化為自我認(rèn)同,形成其所獨(dú)有的“海納百川,兼容并蓄”的海派文化,這種文化不僅使“萬(wàn)國(guó)風(fēng)情”的外灘建筑群,成為上海的象征,也使上海也具備了作為國(guó)際大都市所應(yīng)有的胸懷和氣魄,使來(lái)自世界各地的人誰(shuí)都能在上海找到屬于自己的一角。海派文化的多元化,使上海成為一個(gè)缺乏主流文化作為支撐的城市。
一個(gè)新的居住理念與居住文化,在上海的這片文化土壤上,容易生根、發(fā)芽、壯大。
左城VS右城---區(qū)域
隨著上海國(guó)際地位的提高,國(guó)內(nèi)輻射作用的加強(qiáng),使上海的地產(chǎn)市場(chǎng),形成了浦西的楊浦、寶山、普陀主要以上海本地人居住為主;黃埔、靜安、長(zhǎng)寧、閔行以境外人士居住為主;浦東以新上海人居住為主的格局。形成左城浦西以歷史感和完善配套為特點(diǎn),而右城浦東以現(xiàn)代感和國(guó)際化為特點(diǎn)。兩城之間氣質(zhì)鮮明,差異化明顯。
浦東的國(guó)際化氣質(zhì)特征,使以自我為中心的主動(dòng)化、國(guó)際化的置業(yè)心理特征明顯。
浦東的中心原點(diǎn)---地段
于幾何學(xué)理念而言,原點(diǎn)是事物發(fā)展的動(dòng)力基礎(chǔ)。俯瞰項(xiàng)目地段,首先于交通而言,不僅地處上海中心內(nèi)環(huán)線(xiàn)內(nèi),更處在浦東與浦西的聯(lián)結(jié)骨架楊浦大橋、張揚(yáng)路的復(fù)興隧道的90度直角夾角間,為浦東的動(dòng)力原點(diǎn)。再者與社區(qū)版塊而言,則處陸家嘴、世紀(jì)公園、金橋各成熟版塊間的中心地帶,使各版塊間的社區(qū)氛圍與成熟配套的輻射力、影響力在這里聚集,成為浦東中心社區(qū)版塊間的居住原點(diǎn)。
交通動(dòng)力原點(diǎn)與居住原點(diǎn)的交叉疊加,無(wú)疑使項(xiàng)目成為浦東的中心原點(diǎn)。
和聲思考:
城市:一個(gè)新的居住理念與居住文化,在上海的這片文化土壤上,容易生根、發(fā)芽、壯大。
區(qū)域:浦東的國(guó)際化氣質(zhì)特征,使以自我為中心的主動(dòng)化、國(guó)際化的置業(yè)心理特征明顯。
地段:交通動(dòng)力原點(diǎn)與居住原點(diǎn)的交叉疊加,無(wú)疑使項(xiàng)目成為浦東的中心原點(diǎn)。
項(xiàng)目本身所具有的先天優(yōu)勢(shì),使廣洋?華景苑當(dāng)之無(wú)愧的稱(chēng)為浦東“動(dòng)力新坐標(biāo)”
第二篇:產(chǎn)品研判
100平米的主力戶(hù)型:足以構(gòu)成市場(chǎng)的絕對(duì)吸引力
獨(dú)樹(shù)一幟的觀(guān)光電梯
M6式的快速交通
以華聯(lián)大賣(mài)場(chǎng)、建平中學(xué)為主體的成熟配套
現(xiàn)代氣息的建筑
挺拔的建筑線(xiàn)條
鳥(niǎo)語(yǔ)花香的中心花園
一個(gè)足以讓都市白領(lǐng)階層心之神往的白領(lǐng)社區(qū)
第三篇:客戶(hù)研判
和聲觀(guān)點(diǎn):
目標(biāo)人群的界定原則
從屬性上看,區(qū)域內(nèi)的白領(lǐng)階層,是廣洋?華景苑的基礎(chǔ)人群
但整合傳播上,我們建議以氣質(zhì)和生活態(tài)度作為劃分人群的標(biāo)準(zhǔn),使項(xiàng)目本身產(chǎn)生一種“磁石效應(yīng)”,以鮮明的主張,達(dá)至傳播效應(yīng)的清晰化、最大化。
他們?cè)谀睦铮?/p>
1.具有“區(qū)域土地情結(jié)”的,對(duì)此地段非常熟悉的自然性客戶(hù)。
2.以金橋、陸家嘴區(qū)域白領(lǐng)階層為主,輻射張江、外高橋的周邊客戶(hù)。
2.年齡約25-35歲,大專(zhuān)以上文化,喜歡自由、快樂(lè)、浪漫、繽紛的都市動(dòng)感生活。
3.月收入6000以上,家庭年收入約10萬(wàn)元以上。
他們是什么樣子的?
素描白領(lǐng)
衣服是品牌的,鮮花是7點(diǎn)以后的(稱(chēng)斤賣(mài));車(chē)子是公家的,皮包是ESPRIT的;收入是不錯(cuò)的,銀行卡是透支的;營(yíng)養(yǎng)是高蛋白的,買(mǎi)房(車(chē))是按揭的;身體是亞健康的,心理是灰色的
目標(biāo)客戶(hù)心理特征
I以自我為中心,我的生活我自主
idea有自己生活主張
international受過(guò)西方文化熏陶或留過(guò)學(xué)等,具有國(guó)際氣質(zhì),
中英文混雜是其主要的口頭表達(dá)方式。
internet離不開(kāi)網(wǎng)絡(luò)生活,渴望與人交際互動(dòng)
IT從事IT行業(yè)或IT產(chǎn)品已進(jìn)入生活的方方面面。
inclination有品味,有愛(ài)好
inspiration有生活激情和靈感
indulgent包容的心態(tài)
目標(biāo)客戶(hù)未滿(mǎn)足需求?
1.遠(yuǎn)離家庭生活,讓白領(lǐng)們的情感幾近枯竭,莫名其妙地?zé)┰?,郁悶及無(wú)聊,讓他們大多數(shù)漸漸疏遠(yuǎn)了風(fēng)花雪夜以及家庭生活。
2.復(fù)雜的人際關(guān)系讓白領(lǐng)們?cè)絹?lái)越虛偽,可以推心置腹的朋友越來(lái)越少,社交圈按聯(lián)系緊密程度依次為同學(xué)、老鄉(xiāng)、同事等三大序列
3.每天高強(qiáng)度的工作讓白領(lǐng)們精力疲憊
4.收入越來(lái)越多,身體素質(zhì)越來(lái)越差
總之,他們是
有著美好的憧憬,但又時(shí)感有些茫然
平常拼命的掙錢(qián)工作,假日又瘋狂的SHOPING
向往獨(dú)立自主的空間,卻不愿固步自封
一個(gè)矛盾的集合體
一個(gè)需要顛覆的集合體
第四篇:項(xiàng)目定位
品牌目標(biāo)
浦東白領(lǐng)階層的代言人
代表著白領(lǐng)的事業(yè)觀(guān)、人生觀(guān)、生活觀(guān)、置業(yè)觀(guān)
廣洋是什么?
廣洋是在浦東一個(gè)具有國(guó)際化新都市背景下成長(zhǎng)的地產(chǎn)品牌。
廣洋是洋溢著在國(guó)際化新都市中的一個(gè)新主流生活方式的品牌。
廣洋需要什么?
廣洋品牌目標(biāo):
借項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售成功,塑造廣洋在一定目標(biāo)群體內(nèi)、清晰的、具有號(hào)召力和影響力的的品牌目標(biāo),并高度整合旗下所有項(xiàng)目,使廣洋品牌上升一個(gè)高度。
定位廣洋品牌:新都市、新生活、新主張
和聲觀(guān)點(diǎn):
廣告不是給所有人看的,廣告語(yǔ)不是所有的人都能讀懂的,廣告圖案再美創(chuàng)意再好也不是所有的人都喜歡的。
針對(duì)某一類(lèi)人群,某一部落,找準(zhǔn)這個(gè)目標(biāo),了解了他們的生活習(xí)性、文化愛(ài)好、消費(fèi)習(xí)慣、交友要求等等,我們的廣告,我們的文案,在他們讀了之后,才能在他們的心目中產(chǎn)生共振,也會(huì)有所諧和反應(yīng)了,也就是說(shuō)廣告圖案是生活的縮影,生活的寫(xiě)真,生活的精彩反應(yīng),而廣告文案就一篇讀者喜歡的生活美文,生活小品,故事的,情節(jié)的,生活細(xì)化的!
在定位廣洋?華景苑之前,我們可試觀(guān)三個(gè)社會(huì)現(xiàn)象。。。。
百貨商店VS自選超市
十年前,百貨公司還風(fēng)行全國(guó)。隨著生活水平的提高,人們期望在購(gòu)物時(shí)更自主一點(diǎn)、自由一點(diǎn)。于是自選超市出現(xiàn)了,人的自由選擇權(quán)得到了尊重,自主權(quán)得到了最大化闡釋?zhuān)瑐鹘y(tǒng)的百貨商店漸漸成為一個(gè)歷史名詞。
DOS模式VSwindos視窗
十年前,在DOS模式里工作的人士很難有勇氣去想象到windos視窗具有的“奢侈”方便,在經(jīng)歷對(duì)windos的質(zhì)疑和爭(zhēng)論后,蓋茨開(kāi)創(chuàng)了一個(gè)革命性的時(shí)代。
豪宅VS被動(dòng)式
200平米、300平米、500平米。。。。
這是“豪宅”。
一個(gè)大面積的豪宅,是局限于在室內(nèi)的、回家不過(guò)就是關(guān)在房間里,其實(shí)有些房間很少用。唯一的形式就是看電視,很單調(diào)、被動(dòng);這樣只會(huì)被動(dòng)服從生活,在城堡里做被囚禁的鳥(niǎo)。
新生活的締造需要引領(lǐng)者;新理念的風(fēng)行需要開(kāi)拓者。
主動(dòng)是人最高一層需求和達(dá)成需求的最短途徑,我們?nèi)加兄鲃?dòng)生活的權(quán)利,我們都可以找到主動(dòng)生活的秘方,高密度的快樂(lè)就在主動(dòng)的感受中。。。。
所以,我認(rèn)為廣洋?華景苑應(yīng)該是在人生觀(guān)層面上,提倡一種積極的生活態(tài)度,做生活的主人、做事業(yè)的主人,處處主動(dòng)才能實(shí)現(xiàn)生活價(jià)值,人生真我境界。
在生活主張的層面上,倡導(dǎo)“我安排生活,不是生活安排我”業(yè)主隨時(shí)都處于一種主動(dòng)的位置,支配自己的時(shí)間、空間、財(cái)富,從而最大程度的實(shí)現(xiàn)個(gè)人幸福空間的最大化。
在居的層面上,不同以往的“被動(dòng)式”居住。買(mǎi)一個(gè)大面積的豪宅,其實(shí)房間很少用,回家就關(guān)在房間里看電視,很單調(diào)很被動(dòng)。通過(guò)主動(dòng)式居住,生活領(lǐng)地不局限于室內(nèi),而是廣闊的生活配套及業(yè)主生活活動(dòng)。
定位廣洋:華景苑(停留10秒鐘)
“主動(dòng)式居住”國(guó)際人居新理念A(yù)ct—living
闡釋?zhuān)篈ct—living,不僅是居住的層面,更多的是生活主張、人生觀(guān)層面的縱深展開(kāi)。其理念精髓就是強(qiáng)調(diào)生活的自主性--自由選擇、自主安排、自然享受。是以居住的主動(dòng)度來(lái)突出強(qiáng)調(diào)其舒適度和滿(mǎn)意度的。
廣告語(yǔ)則順理成章的為:自主領(lǐng)地、國(guó)際社區(qū)
廣洋·華景苑生活素描(賣(mài)點(diǎn)整合)
徹底拋棄塞車(chē)之苦,當(dāng)別人還在上下班的路上苦苦等待時(shí),以M6的速度,在自家的觀(guān)光電梯上,欣賞天邊的落日余輝呢````
在露天陽(yáng)臺(tái)德式椅上品味歐洲純正“卡布其諾”,悠揚(yáng)的薩克斯又從鄰家琴房傳來(lái),午后的廣洋?華景苑總是這樣的“風(fēng)情萬(wàn)種”
周末的下午行約了幾個(gè)好友到世紀(jì)公園,這是每個(gè)周末的休閑約定,瓊又座在咖啡館隔壁漫溢溫馨氣息的書(shū)店*窗的那個(gè)位置,繼續(xù)感受村上春樹(shù)的迷迭情緒……
當(dāng)我住進(jìn)來(lái)以后,應(yīng)該可以在這里有同學(xué)、朋友、同事,可以聊生活、談事業(yè),幾個(gè)鄰居坐社區(qū)的中心花園內(nèi),聊今晚播放的影視節(jié)目,聊世界杯,品嘗自家收藏的洋酒,女人聊家里的裝飾,插花、布藝、壁畫(huà)或者后院種植的花草,一切都與生活有關(guān),情趣相投,其樂(lè)融融。
一種自發(fā)的或倡導(dǎo)的生活方式,讓人們?cè)谶@里靜心享受生活的美麗,同時(shí)也讓自己在生活里美麗起來(lái),品味人生格調(diào)情懷,一支雪茄,一杯紅酒,或一本書(shū),自家后院,睡椅上,搖晃了一個(gè)下午。
我喜歡這里,因?yàn)槲业纳钍沁@樣的,因?yàn)槲蚁蛲@樣的生活,因?yàn)槲覀兛梢韵硎苓@樣的生活(定位圖)
第五篇 總體營(yíng)銷(xiāo)思路
廣洋品牌營(yíng)銷(xiāo)思路
項(xiàng)目線(xiàn)、品牌線(xiàn)的共同演繹
在營(yíng)銷(xiāo)主線(xiàn)上,前期我們通過(guò)ACTLIVING概念---建立“自主生活、國(guó)際社區(qū)”項(xiàng)目品牌印象---通過(guò)活動(dòng)吸引并積累一批客戶(hù)---開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)---強(qiáng)化項(xiàng)目品牌。
在暗線(xiàn)上,以“新都市、新生活、新主張”的集團(tuán)品牌相互配合,以達(dá)至廣洋品牌和項(xiàng)目品牌相互觸動(dòng),相互提升的品牌策略
推廣階段劃分與訴求
2.項(xiàng)目推廣基本策略
概念的主動(dòng)式策略
我們的目標(biāo)客戶(hù)群是25-35歲的白領(lǐng)階層,他們有著自己獨(dú)特的人生觀(guān)、事業(yè)觀(guān)、生活觀(guān)。所以,我們可以他們這種觀(guān)念巧妙的嫁接到項(xiàng)目品牌概念A(yù)CTLIVLING上來(lái),而通過(guò)ACTLIVLING的概念樹(shù)立,使項(xiàng)目氣質(zhì)本身對(duì)客戶(hù)產(chǎn)生一種“自主式”的吸引力達(dá)至最終銷(xiāo)售和品牌雙贏(yíng)目標(biāo)。
品牌整合策略
廣洋旗下項(xiàng)目眾多,但始終沒(méi)有形成一個(gè)整體合力,我們可借各項(xiàng)目眾多的目標(biāo)客戶(hù)群體,通過(guò)商家聯(lián)盟、VIP卡、或成立廣洋會(huì),來(lái)提升廣洋品牌等知名度。同時(shí),可實(shí)行會(huì)員優(yōu)先廣洋各項(xiàng)目互購(gòu)權(quán)、優(yōu)先換房權(quán)、如還款方式的主動(dòng)、簽約單位消費(fèi)主動(dòng)等等。
實(shí)效客戶(hù)累積策略
鑒于白領(lǐng)們交往圈子,按聯(lián)系緊密程度依次為同學(xué)、老鄉(xiāng)、同事等三大序列。所以,在活動(dòng)的組織上,我們可在金橋、陸家嘴等區(qū)域舉行某某校友聯(lián)誼會(huì),行業(yè)精英聯(lián)誼會(huì)等。這樣,可以積聚到一大批現(xiàn)實(shí)客源,更可以建立較強(qiáng)的口碑傳播渠道。
形象代言策略
白領(lǐng)是有很強(qiáng)的偶像崇拜和追隨心理的。我們可通過(guò)形象代言人策略促使他們對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)一步認(rèn)識(shí)和跟隨。然而,如果我們項(xiàng)目的形象代言人是他們自己,這樣就會(huì)更引起他們的瘋狂和對(duì)項(xiàng)目清晰的認(rèn)識(shí)。所以,我們建議在項(xiàng)目主形象中以風(fēng)格迥異的白領(lǐng)形象為主題,以選拔上海浦東白領(lǐng)形象代言人活動(dòng)為前期活動(dòng)等等。
《白領(lǐng)生活綠皮書(shū)》樓書(shū)策略
概念是需要強(qiáng)化和有一定支撐點(diǎn)的。我們把樓書(shū)制成有關(guān)項(xiàng)目概念和白領(lǐng)生活叢書(shū)的方式。使項(xiàng)目樓書(shū)具有極大可讀性。
網(wǎng)絡(luò)媒體策略
白領(lǐng)階層在日常工作生活中接觸最多的媒體是互聯(lián)網(wǎng)。為此,我們可與上海搜房、上海熱線(xiàn)協(xié)作,適時(shí)發(fā)布樓盤(pán)和活動(dòng)信息,以求得與客戶(hù)的直接互動(dòng)。
社區(qū)生活提前策略
項(xiàng)目主要是賣(mài)的一種生活方式。為此,在推廣中期,我們可以先把未來(lái)的生活方式搬到眼前,讓主動(dòng)式生活“主動(dòng)”地吸引客戶(hù),從而使客戶(hù)在不知不覺(jué)中成為華景苑社區(qū)的主人。
樣板區(qū)策略
好房子自己會(huì)說(shuō)話(huà)。所以,建議在開(kāi)盤(pán)前,必須建立起并完成2棟外立面已脫裝的獨(dú)棟圍合成的(含景觀(guān),清水房,樣板間)華景苑主動(dòng)式生活板區(qū)。而不僅是樣板房。
3.廣告推廣表現(xiàn)
加標(biāo)志、主形象、圍墻、報(bào)版
第六篇 推廣計(jì)劃
預(yù)熱期:2004年11-2005年5月
主題:浦東、生活從此Act—living
目的:建立品牌印象,有效積累現(xiàn)實(shí)客戶(hù)
策略:以概念先導(dǎo)策略和實(shí)效客戶(hù)積累活動(dòng)策略為主
內(nèi)容:
活動(dòng)方面
1.校友會(huì)推廣會(huì)活動(dòng)
目的:以校友線(xiàn)積累客戶(hù),營(yíng)造口碑傳播渠道
內(nèi)容:在金橋、陸家嘴、張江等區(qū)域,舉行諸如“某某大學(xué)華景苑校友會(huì)”的方式,有針對(duì)性地篩選目標(biāo)客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展慶祝活動(dòng),如周末校友主題沙龍(運(yùn)動(dòng)主題、文化主題、藝術(shù)主題)等。
2.行業(yè)菁英聯(lián)誼會(huì)活動(dòng)
目的:以行業(yè)線(xiàn)積累客戶(hù),營(yíng)造口碑傳播渠道
內(nèi)容:在金橋、陸家嘴、張江等區(qū)域,舉行諸如“浦東IT菁英華景苑聯(lián)誼會(huì)”的方式,有針對(duì)性地篩選目標(biāo)客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展慶?;顒?dòng),如各種主題沙龍(運(yùn)動(dòng)主題、文化主題、藝術(shù)主題)等。
3.形象代言活動(dòng)
目的:在承接前期活動(dòng)基礎(chǔ)上,形成圈子熱門(mén)話(huà)題
內(nèi)容:在積累的客戶(hù)群體里面,采取以選拔代表華景苑的新浦東白領(lǐng)形象代言人活動(dòng)??蛇x取4個(gè)具有代表性且具有不同個(gè)性的白領(lǐng),在獎(jiǎng)勵(lì)上除購(gòu)房折扣外,可作為項(xiàng)目主形象進(jìn)行推廣。
4.參展房展會(huì)
媒體方面
平面:華景苑—白領(lǐng)戶(hù)型—BEST(最高級(jí))
華景苑—白領(lǐng)生活—ING(動(dòng)感的)
華景苑—城市主人—tobe(將來(lái)的)
軟文:計(jì)算你家的ALD主動(dòng)度)
主動(dòng)式居?。簫湫吕砟?、革命方向
各界人士縱論主動(dòng)式居住
戶(hù)外廣告及常規(guī)銷(xiāo)售道具
開(kāi)盤(pán)期:2005年6-8月
主題:華景園,為城市生活加冕
目的:完成開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售任務(wù)指標(biāo)
策略:以品牌整合及樣板區(qū)策略為主
內(nèi)容:
活動(dòng)方面
1.成立廣洋客戶(hù)會(huì)活動(dòng)
廣洋旗下項(xiàng)目眾多,但始終沒(méi)有形成一個(gè)整體合力,我們可借各項(xiàng)目眾多的目標(biāo)客戶(hù)群體,通過(guò)商家聯(lián)盟、VIP卡、或成立廣洋會(huì),來(lái)提升廣洋品牌等知名度。同時(shí),可實(shí)行會(huì)員優(yōu)先廣洋各項(xiàng)目互購(gòu)權(quán)、優(yōu)先換房權(quán)、如還款方式的主動(dòng)、簽約單位消費(fèi)主動(dòng)等等。
2.主動(dòng)式生活綠皮書(shū)首發(fā)式
在開(kāi)盤(pán)時(shí),可以采取主動(dòng)式生活綠皮書(shū)首發(fā)式的方式。
3.購(gòu)房有獎(jiǎng)旅游活動(dòng)
境外旅游,對(duì)白領(lǐng)而言,是一種生活情結(jié),選擇浪漫現(xiàn)代的美國(guó)旅游線(xiàn)路,正切合他們的西風(fēng)之戀。作為促銷(xiāo)手段,在華景苑的買(mǎi)家中抽出幸運(yùn)家庭,可以免費(fèi)參加旅游,其它人可獲得購(gòu)房折扣、《格調(diào)》等書(shū)籍或紅酒等紀(jì)念品。
4.完成樣板區(qū)工作
媒體部分
平面:燦爛的生活---大社區(qū)BIGGEST
動(dòng)人的房子---住小家SMALLEST
國(guó)際的鄰居—做事業(yè)EASIEST
軟文:華景園,代表白領(lǐng)
華景園,讓一部分白領(lǐng)先豪華起來(lái)。
華景園,讓一部分生活先有主張起來(lái)。
強(qiáng)銷(xiāo)期:2005年9-12月
主題:將“主動(dòng)式”居住進(jìn)行到底
活動(dòng)方面:
1.交房活動(dòng)
以園林落成,新老業(yè)主聚會(huì)的名義,舉辦一場(chǎng)自助餐會(huì),邀請(qǐng)目標(biāo)人群免費(fèi)參加。同時(shí),廣邀社會(huì)名流,現(xiàn)場(chǎng)更有樂(lè)隊(duì)演奏,星級(jí)酒店提供自助餐極盡高雅,這既是業(yè)主聯(lián)誼,又成為華景苑項(xiàng)目推介會(huì)。
2.網(wǎng)上自由生活暢想:主動(dòng)式生活暢想競(jìng)賽
媒體部分
平面:建平小學(xué)王老師的主動(dòng)式生活
金橋外資企業(yè)的小王的主動(dòng)式生活
公司陳總的主動(dòng)式生活
第八篇 推廣預(yù)算
總體費(fèi)用:按銷(xiāo)售金額5億計(jì)算,計(jì)提1.2%,600萬(wàn)
廣告費(fèi)用階段分布表
媒體費(fèi)用表
轉(zhuǎn)載自房地產(chǎn)E網(wǎng);http;//xintu.fdcew.com/
誰(shuí)提供些雪茄的經(jīng)典廣告語(yǔ)
來(lái)到萬(wàn)寶路世界——盡善盡美”(萬(wàn)寶路香煙);
“會(huì)叫的狗是絕不會(huì)咬疼你的”(狗頭牌香煙);
“對(duì)那些嗜煙如命的人來(lái)說(shuō),抽幸運(yùn)牌是明智的選擇”(幸運(yùn)牌);
“我真妒忌男人們抽著煙的瀟灑狀態(tài)”(美國(guó)煙草公司);
“一百萬(wàn)人的選擇不可能是錯(cuò)的”(斯巴迪香煙);
“每抽一支‘艾蒂多諾’,就像經(jīng)歷了一次愉快的航程”(艾蒂多諾雪茄煙);
“永遠(yuǎn)不會(huì)背棄你的好伙伴”(荷蘭人牌雪茄煙);
“超凡脫俗,醇和自然”(555牌香煙);
“投入輕松,醇和新境界”(健牌);
“嘆美國(guó)云絲頓,領(lǐng)略美國(guó)精神”(云絲頓牌香煙);
“駱駝牌香煙也是助消化的良藥”(駱駝牌香煙);
“不準(zhǔn)吸煙,連環(huán)球牌也不例外”(環(huán)球牌香煙)。
“鶴舞白沙,我心飛翔”(長(zhǎng)沙卷煙廠(chǎng)白沙牌香煙);
“一品黃山,天高云淡”(蚌埠卷煙廠(chǎng)黃山香煙);
“彈指間,盡顯將軍本色”(將軍集團(tuán)濟(jì)南卷煙廠(chǎng)將軍牌香煙)
“飯后一支煙,賽似活神仙”(解放前上海煙草);
“絕對(duì)男人味”(廈門(mén)卷煙廠(chǎng)石獅牌香煙);
將軍系列——彈指間,盡顯將軍本色!(經(jīng)典廣告語(yǔ))
利群系列——利群,永遠(yuǎn)利益群眾!(經(jīng)典廣告語(yǔ))
迎客松——迎客松,友誼之樹(shù)常青?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
太陽(yáng)島——同在藍(lán)天下,共享太陽(yáng)島?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
人民大會(huì)堂——人民大會(huì)堂,往事如煙,回味無(wú)窮?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
金圣——功到自然成?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
東方——日出東方,天地輝煌?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
乘風(fēng)——大浪淘沙,乘風(fēng)而上?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
宇宙——馬季佳話(huà)傳“宇宙”?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
芙蓉王——芙蓉綻放花開(kāi)一王?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
——華夏瑰寶一王情深!(經(jīng)典廣告語(yǔ))
紅新安江——新安江,不同凡香?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
甲天下——心高遠(yuǎn),甲天下……(經(jīng)典廣告語(yǔ))
金圣——金圣。功到自然成?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
金牌七匹狼——金牌七匹狼,男人的風(fēng)采?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
一品黃山——一品黃山天高云淡!(經(jīng)典廣告語(yǔ))
春雷——春雷一聲震天響!春雷暢想新世紀(jì)(經(jīng)典廣告語(yǔ))
發(fā)時(shí)達(dá)——神州呼喚發(fā)時(shí)達(dá)!莫道風(fēng)塵苦,相伴發(fā)時(shí)達(dá)。(經(jīng)典廣告語(yǔ))
一品梅——一品梅芳香滿(mǎn)人間!(經(jīng)典廣告語(yǔ))
天之?huà)勺印獘勺泳頍熛盗校ń?jīng)典廣告語(yǔ))
長(zhǎng)白山——一品長(zhǎng)白山更思北國(guó)情?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
真龍——成功成就真龍!(經(jīng)典廣告語(yǔ))
白沙——鶴舞白沙,我心飛翔!(經(jīng)典廣告語(yǔ))
七匹狼——與狼共舞,盡顯英雄本色!(經(jīng)典廣告語(yǔ))
芙蓉王——傳遞價(jià)值,成就你我?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
中華——愛(ài)我中華!(經(jīng)典廣告語(yǔ))
紅玫——一支紅玫在手,無(wú)限溫辛享受?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
猴王——成功者的品牌?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
好貓——心隨好貓意縱天高?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
公主——公主真情我心永恒?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
鉑金玉溪——腹有詩(shī)書(shū)氣自華?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
鉑金紅塔山——山高人為峰!(經(jīng)典廣告語(yǔ))
玉溪——青山綠水,碧玉成溪!(經(jīng)典廣告語(yǔ))
世紀(jì)紅塔山——火紅的日子,閃亮的人生!(經(jīng)典廣告語(yǔ))
神駒——神駒一到,煙燃一笑!(經(jīng)典廣告語(yǔ))
醇香紅梅——老朋友,總有新感覺(jué)!(經(jīng)典廣告語(yǔ))
恭賀新禧——添喜添喜,恭賀新禧!(經(jīng)典廣告語(yǔ))
阿詩(shī)瑪——鐘情專(zhuān)一,氣質(zhì)超群?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
寶石——新感覺(jué),新口味!(經(jīng)典廣告語(yǔ))
南京——品味南京吐納豪情?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
紅杉樹(shù)——卓然紅杉樹(shù),超越田地間?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
一品梅——芳香獻(xiàn)社會(huì),真情滿(mǎn)人間?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
黃金葉——黃金葉,伴君黃金事業(yè)?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
闖爺——闖爺豪邁,領(lǐng)先時(shí)代?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
洛煙——九龍騰飛洛煙生輝?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
小浪底——成功男人的品味?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
MARLBORO——Man Always Remember Love Because Of Romantic Only?。ㄈf(wàn)寶 路MARLBORO)——男人只記住愛(ài)情中浪漫的成分?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
萬(wàn)寶路——躍馬縱橫,盡情奔放,這里是萬(wàn)寶路的世界──歡迎您加入萬(wàn)寶路的 世界?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
健牌——健牌KENT——KissEasyNotTeach!吻很容易,不用教!(經(jīng)典廣告語(yǔ))
美國(guó)駱駝——神秘的駱駝要來(lái)了。(經(jīng)典廣告語(yǔ))
古巴“哈瓦那雪茄” ——你想得到真正的愛(ài)情嗎?請(qǐng)找一位卷煙工?。ń?jīng)典廣告語(yǔ))
美國(guó)“云絲頓”香煙——吸美國(guó)云絲頓,領(lǐng)略美國(guó)精神。(經(jīng)典廣告語(yǔ))
美國(guó)“健”牌香煙——美國(guó)的自由女神。(經(jīng)典廣告語(yǔ))
“總督”牌香煙——思想家的濾嘴,吸煙者的雅興。(經(jīng)典廣告語(yǔ))
“摩爾”香煙——與眾不同的造型廣告──細(xì)、長(zhǎng),通體為褐色。(經(jīng)典廣告語(yǔ)
大紅鷹:我們百折不撓,大紅鷹,新時(shí)代的精神!大紅鷹,勝利之鷹!
新品上游:你有我有,新品上游!
五一系列:緊握五一手,永遠(yuǎn)是朋友!
國(guó)際五:國(guó)際五一,溫州人的風(fēng)采!
紅金龍:日出東方,紅金龍!
白沙系列:鶴舞白沙,我心飛翔!
將軍系列:彈指間,盡顯將軍本色!
利群系列;利群,永遠(yuǎn)利益群眾!
迎客松:迎客松,友誼之樹(shù)常青!
太陽(yáng)島:同在藍(lán)天下,共享太陽(yáng)島!
人民大會(huì)堂:人民大會(huì)堂,往事如煙,回味無(wú)窮!
金圣:功到自然成!
東方:日出東方,天地輝煌!
乘風(fēng):大浪淘沙,乘風(fēng)而上!
宇宙:馬季佳話(huà)傳“宇宙”!
芙蓉王:芙蓉綻放花開(kāi)一王!華夏瑰寶一王情深!
紅新安江:新安江,不同凡香!
甲天下:心高遠(yuǎn),甲天下……
金圣:金圣。功到自然成!
金牌七匹狼:金牌七匹狼,男人的風(fēng)采!
一品黃山:品黃山天高云淡!
春雷:春雷一聲震天響!春雷暢想新世紀(jì)!
發(fā)時(shí)達(dá):神州呼喚發(fā)時(shí)達(dá)!莫道風(fēng)塵苦,相伴發(fā)時(shí)達(dá)。
一品梅:品梅芳香滿(mǎn)人間!
天之?huà)勺樱菏澜缯鋵殻茇垕勺印?
長(zhǎng)白山:品長(zhǎng)白山更思北國(guó)情!
真龍:成功成就真龍!
白沙:鶴舞白沙,我心飛翔!
七匹狼:與狼共舞,盡顯英雄本色!
芙蓉王:傳遞價(jià)值,成就你我!
中華:愛(ài)我中華!
紅玫:支紅玫在手,無(wú)限溫辛享受!
猴王:成功者的品牌!
好貓:心隨好貓意縱天高!
公主:公主真情我心永恒!
鉑金玉溪:腹有詩(shī)書(shū)氣自華!
鉑金紅塔山:山高人為峰!
玉溪:青山綠水,碧玉成溪!
世紀(jì)紅塔山:火紅的日子,閃亮的人生!
神駒:神駒一到,煙燃一笑!
醇香紅梅:老朋友,總有新感覺(jué)!
恭賀新禧:添喜添喜,恭賀新禧!
阿詩(shī)瑪:鐘情專(zhuān)一,氣質(zhì)超群!
寶石:新感覺(jué),新口味!
南京:品味南京吐納豪情!
紅杉樹(shù):卓然紅杉樹(shù),超越田地間!
一品梅:芳香獻(xiàn)社會(huì),真情滿(mǎn)人間!
黃金葉:黃金葉,伴君黃金事業(yè)!
闖爺:闖爺豪邁,領(lǐng)先時(shí)代!
洛煙:九龍騰飛洛煙生輝!
小浪底:成功男人的品味!
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