打電話賣房開場白怎么說啊,我是房地產(chǎn)銷售的新人，請大家?guī)蛶臀野?，要吸引人的開場白啊

1、請求幫忙法

如:電話銷售人員:您好，李經(jīng)理，我是xx，xx公司的，有件事情想麻煩一下您!或有件事想請您幫忙!

客戶:請說!

一般情況下，在剛開始就請求對方幫忙時,對方是不好意思斷然拒絕的。電話銷售人員會有100%的機(jī)會與接線人繼續(xù)交談。

2、第三者介紹法

如:電話銷售人員:您好,是李經(jīng)理嗎?；客戶:是的。

電話銷售人員:我是xx的朋友，我叫xx,是他介紹我認(rèn)識您的，前幾天我們剛通了一個電

話，在電話中他說您是一個非常和藹可親的人，他-直非常敬佩您的才能。在打電話給您之前，他務(wù)必叮囑我要向您問好。；客戶:客氣了。

電話銷售人員:實際上我和x x既是朋友關(guān)系又是客戶關(guān)系,一年前他使用了我們的產(chǎn)品之后,公司業(yè)績提高了20%,在驗證效果之后他第一個想到的就是您，所以他讓我今天務(wù)必

給您電話。

通過"第三者”這個“橋梁”過渡后，更容易打開話題。因為有“朋友介紹”

這種關(guān)系之后,就會無形的解除客戶的不安全感和警惕性,很容易與客戶建立信任關(guān)系

總結(jié)：自我介紹，相關(guān)產(chǎn)品的介紹，介紹打電話的目的，首先問候?qū)Ψ剑瑢υ诎倜χ薪勇犠约旱碾娫挶硎靖兄x。

清楚的介紹自己。想清楚如何應(yīng)對客戶的顧慮：怎么知道我電話的？對產(chǎn)品介紹要簡單明了，切入主題。沒人愿意聽一大堆不知所云的介紹。

反復(fù)介紹自己的名字或項目名稱，使客戶能夠記住自己或者項目。